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Résultats 2013 : Epargne Foncière fait état d’un dividende stable
Le 12.02.2014 par Frédéric M.
Epargne Foncière, SCPI de rendement gérée par la Française AM, a dévoilé ses résultats pour le quatrième trimestre 2013.
Bilan du 4T2013
Au 4T2013, Epargne Foncière voit son Taux d’Occupation Financier (TOF) augmenter de 1,40 pts à 88,30%. Le dividende ressort stable sur l’année à 40,08€ par part. Au 31/12/2013, la SCPI comptait plus de 1,56 millions de parts pour plus de 26 000 associés.En 2014, le dividende prévisionnel devrait rester inchangé autour de 40,08€/part. Avec un tel dividende, le TDVM (Taux de Distribution de la Valeur de Marché) prévisionnel calculé est de 5,31%.
Acquisitions/Cessions au 4T2013
Forte de près de 1,2 Md€ de capitalisation, la SCPI a procédé à 2 nouvelles acquisitions au quatrième trimestre pour un montant de 89,9 M€. Epargne Foncière a, en outre, effectuée 9 cessions au cours de cette même période représentant un montant dépassant 35 M€.Du côté des acquisitions, le patrimoine immobilier d’Epargne Foncière s’est enrichi d’un magasin Castorama d’une valeur de 37 M€ dans les Yvelines(78) et de murs de bureaux à Paris pour 52 M€.
D’autre part, la cession d’un entrepôt à Montigny-le-Bretonneux dans les Yvelines(78) et la vente de 8 ensembles de bureaux en région parisienne, dans le bassin lyonnais, à Bordeaux et dans le midi, représentent une superficie de 22 431m².
Comparatif des SCPI
