news
Monsieur
Monsieur
Monsieur
Monsieur
Monsieur
Monsieur
Cifocoma 4 
> La SCPI en bref
| Cifocoma 4 en bref |
| SCPI de rendement (Murs de magasin) |
| Capital : Variable |
| Prix de la part en 2015 : 270 € |
| DVM 2015 : 5.00 % |
| Capit. (31/12/2015) : 56 703 240 € |
Présentation Cifocoma 4 :
Crée le 9 septembre 1994, la SCPI Cifocoma 4 est une SCPI de rendement de type « murs de magasin ». Sa société de gestion, UFFI Ream, est responsable de la gestion de 15 SCPI comptabilisant plus de 668 immeubles pour une superficie d’environ 550 000m².
Composé à plus de 85% de locaux commerciaux, le parc immobilier de la SCPI Cifocoma 4 est équitablement réparti sur le territoire (Paris 27%, région parisienne 40% et province 33%).
Crée le 9 septembre 1994, la SCPI Cifocoma 4 est une SCPI de rendement de type « murs de magasin ». Sa société de gestion, UFFI Ream, est responsable de la gestion de 15 SCPI comptabilisant plus de 668 immeubles pour une superficie d’environ 550 000m².
Composé à plus de 85% de locaux commerciaux, le parc immobilier de la SCPI Cifocoma 4 est équitablement réparti sur le territoire (Paris 27%, région parisienne 40% et province 33%).
L'avis de MonsieurSCPI :
La SCPI Cifocoma 4 privilégie l’investissement dans des actifs immobiliers en bon état (neufs, récents ou restructurés). MonsieurSCPI souligne aussi des frais de souscription assez bas et un taux d’occupation financier s’élevant à 92,72% au 31/12/2012. Les locataires du parc immobilier de Cifocoma 4 sont des enseignes de premier plan en France tels que Nicolas ou ED diminuant ainsi les risques locatifs.
En revanche, MonsieurSCPI regrette l’impossibilité de souscrire à la SCPI via un contrat d’assurance vie.
La SCPI Cifocoma 4 privilégie l’investissement dans des actifs immobiliers en bon état (neufs, récents ou restructurés). MonsieurSCPI souligne aussi des frais de souscription assez bas et un taux d’occupation financier s’élevant à 92,72% au 31/12/2012. Les locataires du parc immobilier de Cifocoma 4 sont des enseignes de premier plan en France tels que Nicolas ou ED diminuant ainsi les risques locatifs.
En revanche, MonsieurSCPI regrette l’impossibilité de souscrire à la SCPI via un contrat d’assurance vie.
Avantages Cifocoma 4 :- Taux d’occupation financier assez élevé
- Patrimoine immobilier récent
- Frais de souscription assez faibles
- DVM stable à 5,00%
Inconvénients Cifocoma 4 :- Capitalisation assez faible
- Non éligible à l’assurance vie
Comparatif des SCPI
