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MonsieurRenovalys 4 
> La SCPI en bref
| Renovalys 4 en bref |
| Type de SCPI : Fiscale |
| Catégorie : Déficit Foncier |
| Société de gestion : Avenir Finance IM |
| Durée de l'investissement : 18 ans |
Présentation Renovalys 4 :
SCPI fiscale de « déficit foncier », Renovalys 4 est gérée par la société Avenir Finance IM. Filiale du groupe Avenir Finance, Avenir Finance IM (AFIM) assure la gestion d’OPCVM et de 4 SCPI fiscales pour une clientèle privée et institutionnelle. Elle gère actuellement plus de 530 M€ d’actifs.
Le parc immobilier de Renovalys 4 sera principalement constitué d’immeubles d’habitation en location ou parties d’immeubles anciens à rénover. Après la période de souscription, une période d’une durée de 2 ans sera consacrée à la sélection des biens immobiliers et à la restauration de ces derniers. S’en suivra ensuite 13 années de location puis 3 ans pour la dissolution de la SCPI.
SCPI fiscale de « déficit foncier », Renovalys 4 est gérée par la société Avenir Finance IM. Filiale du groupe Avenir Finance, Avenir Finance IM (AFIM) assure la gestion d’OPCVM et de 4 SCPI fiscales pour une clientèle privée et institutionnelle. Elle gère actuellement plus de 530 M€ d’actifs.
Le parc immobilier de Renovalys 4 sera principalement constitué d’immeubles d’habitation en location ou parties d’immeubles anciens à rénover. Après la période de souscription, une période d’une durée de 2 ans sera consacrée à la sélection des biens immobiliers et à la restauration de ces derniers. S’en suivra ensuite 13 années de location puis 3 ans pour la dissolution de la SCPI.
L'avis de MonsieurSCPI :
Accessible à partir de 10 000€, la SCPI Renovalys 4 permet aux investisseurs fortunés de jouir des avantages fiscaux inhérents aux SCPI de « déficit foncier ». Ainsi, un porteur de parts de SCPI Renovalys 4 peut imputer le déficit foncier sur ses revenus fonciers actuels met également sur ses revenus globaux dans une certaine limite.
Monsieur SCPI constate un investissement sur 18 ans alors de nombreuses SCPI de « déficit foncier » ont une durée de vie plus courte.
Accessible à partir de 10 000€, la SCPI Renovalys 4 permet aux investisseurs fortunés de jouir des avantages fiscaux inhérents aux SCPI de « déficit foncier ». Ainsi, un porteur de parts de SCPI Renovalys 4 peut imputer le déficit foncier sur ses revenus fonciers actuels met également sur ses revenus globaux dans une certaine limite.
Monsieur SCPI constate un investissement sur 18 ans alors de nombreuses SCPI de « déficit foncier » ont une durée de vie plus courte.
Avantages Renovalys 4 :- Avantages fiscaux propres aux SCPI de « déficit foncier »
Inconvénients Renovalys 4 :- Durée de l’investissement
- Liquidité des parts sur le marché secondaire
Comparatif des SCPI
