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MonsieurCrédit Mutuel Pierre 1 
> La SCPI en bref
| Crédit Mutuel Pierre 1 en bref |
| SCPI de rendement (Classique diversifiée) |
| Capital : Variable |
| Prix de la part en 2015 : 285 € |
| DVM 2015 : 4.25 % |
| Capit. (31/12/2015) : 971 720 040 € |
Présentation Crédit Mutuel Pierre 1 :
La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été lancé en 1973. Son gestionnaire, La Française AM, est un acteur majeur de la gestion d’actifs en France avec près de 34 milliards d’euros d’actifs sous gestion. La Française Real Estate Managers est en charge des activités de La Française AM en relation avec l’investissement immobilier. Elle gère actuellement plus de 1 500 immeubles pour plus de 5 700 locataires.
Localisé équitablement entre Paris et sa proche banlieue et le reste de la France, le patrimoine immobilier de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 était estimé à près de 900 millions d’euros au 31/12/2015. Cette SCPI de type « classique diversifiée » dispose d’un parc immobilier essentiellement composé de bureaux (~87% de la valeur vénale totale du patrimoine).
La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été lancé en 1973. Son gestionnaire, La Française AM, est un acteur majeur de la gestion d’actifs en France avec près de 34 milliards d’euros d’actifs sous gestion. La Française Real Estate Managers est en charge des activités de La Française AM en relation avec l’investissement immobilier. Elle gère actuellement plus de 1 500 immeubles pour plus de 5 700 locataires.
Localisé équitablement entre Paris et sa proche banlieue et le reste de la France, le patrimoine immobilier de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 était estimé à près de 900 millions d’euros au 31/12/2015. Cette SCPI de type « classique diversifiée » dispose d’un parc immobilier essentiellement composé de bureaux (~87% de la valeur vénale totale du patrimoine).
L'avis de MonsieurSCPI :
Forte d’une capitalisation très importante, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 offre donc une bonne mutualisation des risques locatifs et bénéficie du savoir-faire de l’une des sociétés de gestion les plus importantes de l’hexagone.
En revanche, MonsieurSCPI regrette un taux d’occupation financier inférieur à 90% et un DVM en baisse en 2015.
Forte d’une capitalisation très importante, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 offre donc une bonne mutualisation des risques locatifs et bénéficie du savoir-faire de l’une des sociétés de gestion les plus importantes de l’hexagone.
En revanche, MonsieurSCPI regrette un taux d’occupation financier inférieur à 90% et un DVM en baisse en 2015.
Avantages Crédit Mutuel Pierre 1 :- Capitalisation élevée
- Montant minimum à la souscription assez faible
- Bénéficier du savoir-faire de La Française AM (acteur leader sur le marché)
Inconvénients Crédit Mutuel Pierre 1 :- Taux d’occupation financier assez bas
- Non éligible à l’assurance vie
- DVM en baisse
Comparatif des SCPI
