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MonsieurPrimopierre 
> La SCPI en bref
| Primopierre en bref |
| SCPI de rendement (Classique diversifiée) |
| Capital : Variable |
| Prix de la part en 2015 : 196 € |
| DVM 2015 : 5.02 % |
| Capit. (31/12/2015) : 1 350 818 868 € |
Présentation Primopierre :
SCPI récente (2008), Primopierre est gérée par la société de gestion Primonial Real Estate Investment Management. Société appartenant au groupe Primonial, Primonial Real Estate Investment Management gère un parc immobilier d’environ 1 200 000m2 estimé pour 1 000 locataires.
SCPI diversifiées, Primopierre dispose d’un patrimoine essentiellement composé de bureaux (~97%) situés en région parisienne (~68%) et en province (~16%).
SCPI récente (2008), Primopierre est gérée par la société de gestion Primonial Real Estate Investment Management. Société appartenant au groupe Primonial, Primonial Real Estate Investment Management gère un parc immobilier d’environ 1 200 000m2 estimé pour 1 000 locataires.
SCPI diversifiées, Primopierre dispose d’un patrimoine essentiellement composé de bureaux (~97%) situés en région parisienne (~68%) et en province (~16%).
L'avis de MonsieurSCPI :
Lancée en 2008 lors de la crise immobilière, la SCPI Primopierre a effectué des acquisitions judicieuses présentant de très bons rapports locatifs. Enfin, le parc immobilier de la SCPI Primopierre est récent et donc ne doit pas faire l’objet de frais de grosses réparations. Le TDVM 2015 s’est établit à 5,02% au-dessus du taux moyen de marché (4,85%).
Cependant, MonsieurSCPI constate une baisse notable du TOF (taux d’occupation financier) en 2015.
Lancée en 2008 lors de la crise immobilière, la SCPI Primopierre a effectué des acquisitions judicieuses présentant de très bons rapports locatifs. Enfin, le parc immobilier de la SCPI Primopierre est récent et donc ne doit pas faire l’objet de frais de grosses réparations. Le TDVM 2015 s’est établit à 5,02% au-dessus du taux moyen de marché (4,85%).
Cependant, MonsieurSCPI constate une baisse notable du TOF (taux d’occupation financier) en 2015.
Avantages Primopierre :- Achat de nombreux biens immobiliers à des prix bas
- Forte capitalisation
- Locataires fiables (grandes entreprises notamment)
- Parc immobilier composé essentiellement d’immeubles récents
- Eligible à l’assurance vie
Inconvénients Primopierre :- Forte baisse du TOF en 2015
Comparatif des SCPI
