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MonsieurAccès Valeur Pierre 
> La SCPI en bref
| Accès Valeur Pierre en bref |
| SCPI de rendement (Classique diversifiée) |
| Capital : Fixe |
| Prix de la part en 2015 : 496 € |
| DVM 2015 : 5.08 % |
| Capit. (31/12/2015) : 1 167 485 802 € |
Présentation Accès Valeur Pierre :
La SCPI de rendement de type classique diversifiée, Accès Valeur Pierre est le fruit de la fusion de 3 SCPI : Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union. Dotée de l’une des plus grandes capitalisations du marché (+1,1 milliards d’euros), la SCPI Accès Valeur Pierre est gérée par BNP Paribas REIM, branche de BNP Paribas spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers. Fort de 40 années d’expériences en France, BNP Paribas REIM gère plus de 9.1 milliards d’actifs notamment à travers 12 SCPI et 13 OPCI.
Le patrimoine immobilier de cette SCPI de rendement est majoritairement localisé en Ile-de-France (~90%). Le parc immobilier est composé à plus de 90% de bureaux.
La SCPI de rendement de type classique diversifiée, Accès Valeur Pierre est le fruit de la fusion de 3 SCPI : Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union. Dotée de l’une des plus grandes capitalisations du marché (+1,1 milliards d’euros), la SCPI Accès Valeur Pierre est gérée par BNP Paribas REIM, branche de BNP Paribas spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers. Fort de 40 années d’expériences en France, BNP Paribas REIM gère plus de 9.1 milliards d’actifs notamment à travers 12 SCPI et 13 OPCI.
Le patrimoine immobilier de cette SCPI de rendement est majoritairement localisé en Ile-de-France (~90%). Le parc immobilier est composé à plus de 90% de bureaux.
L'avis de MonsieurSCPI :
La taille de la capitalisation d’Accès Valeur Pierre assure une forte mutualisation des risques locatifs. Accès Valeur Pierre offre également de belles performances affichant notamment un DVM 2015 à 5.08%. Autre atout de poids : Accès Valeur Pierre est accessible à partir d’un montant raisonnable puisqu’une seule part est nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
En revanche, MonsieurSCPI regrette un taux d’occupation financier en baisse et inférieur à 90%.
La taille de la capitalisation d’Accès Valeur Pierre assure une forte mutualisation des risques locatifs. Accès Valeur Pierre offre également de belles performances affichant notamment un DVM 2015 à 5.08%. Autre atout de poids : Accès Valeur Pierre est accessible à partir d’un montant raisonnable puisqu’une seule part est nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
En revanche, MonsieurSCPI regrette un taux d’occupation financier en baisse et inférieur à 90%.
Avantages Accès Valeur Pierre :- Bonne performance (5,08% en 2015)
- Capitalisation élevée
- Accessible à partir d’une part
Inconvénients Accès Valeur Pierre :- Niveau du ToF
- Revente des parts sur le marché secondaire
Comparatif des SCPI
