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MonsieurMultimmobilier 2 
> La SCPI en bref
| Multimmobilier 2 en bref |
| SCPI de rendement (Classique diversifiée) |
| Capital : Variable |
| Prix de la part en 2015 : 768 € |
| DVM 2015 : 5.00 % |
| Capit. (31/12/2015) : 346 527 744 € |
Présentation Multimmobilier 2 :
Crée en 1991, la SCPI Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Sa société de gestion n’est autre que La Française Real Estate Managers, filiale de La Française AM spécialisée dans l’investissement immobilier et acteur prépondérant sur le marché des SCPI en France.
La composition du patrimoine de la SCPI Multimmobilier 2 est de 73% de bureaux, 25% de locaux commerciaux et 2% d’entrepots. Les biens sont principalement situés en province (~36%) et en région parisienne (~53%). Au 31 décembre 2015, le parc immobilier de la SCPI Multimmobilier 2 était estimé à environ 300 millions d’euros.
Crée en 1991, la SCPI Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Sa société de gestion n’est autre que La Française Real Estate Managers, filiale de La Française AM spécialisée dans l’investissement immobilier et acteur prépondérant sur le marché des SCPI en France.
La composition du patrimoine de la SCPI Multimmobilier 2 est de 73% de bureaux, 25% de locaux commerciaux et 2% d’entrepots. Les biens sont principalement situés en province (~36%) et en région parisienne (~53%). Au 31 décembre 2015, le parc immobilier de la SCPI Multimmobilier 2 était estimé à environ 300 millions d’euros.
L'avis de MonsieurSCPI :
Multimmobilier 2 est une SCPI présentant de nombreuses suretés : un bon niveau de report à nouveau, un taux d’occupation financier élevé, une forte capitalisation ainsi que des locataires fiables (SFR, Bayard, Bouygues Immobilier, Carrefour Market…). Le DVM offert en 2015 par Multimmobilier 2 s’est hissé à 5,00%. Cette SCPI est, en outre, accessible via des contrats d’assurance vie.
Cependant, MonsieurSCPI constate un TRI sur 10 ans inférieur à nombre de SCPI concurrentes (6,15%).
Multimmobilier 2 est une SCPI présentant de nombreuses suretés : un bon niveau de report à nouveau, un taux d’occupation financier élevé, une forte capitalisation ainsi que des locataires fiables (SFR, Bayard, Bouygues Immobilier, Carrefour Market…). Le DVM offert en 2015 par Multimmobilier 2 s’est hissé à 5,00%. Cette SCPI est, en outre, accessible via des contrats d’assurance vie.
Cependant, MonsieurSCPI constate un TRI sur 10 ans inférieur à nombre de SCPI concurrentes (6,15%).
Avantages Multimmobilier 2 :- Montant minimum à la souscription
- Taux d’occupation financier
- Bon niveau de report à nouveau
- Eligible à l’assurance vie
- Forte capitalisation
Inconvénients Multimmobilier 2 :- TRI sur 10 ans
Comparatif des SCPI
