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Multicommerce 
> La SCPI en bref
| Multicommerce en bref | |
| Type de SCPI | SCPI de rendement (Murs de magasin) |
| Capital | Variable |
| Prix moyen de la part en 2015 | 690 € |
| DVM en 2015* |
4.40 %
(4,35% en 2010) |
| Capitalisation au 31/12/2015 | 184 366 620 € |
| * Taux de distribution sur valeur de marché (DVM), remplace le rendement depuis 2012 | |
Présentation Multicommerce :
La SCPI Multicommerce est une SCPI de rendement de type murs de magasin à capital variable. Crée en 1988, cette SCPI est gérée par La Française Real Estate Managers, filiale de La Française AM responsable de l’investissement immobilier. Cette dernière est d’ailleurs un acteur leader sur le marché des SCPI détenant +22% de parts de marché.
Le patrimoine de la SCPI Multicommerce est pratiquement uniquement composé de locaux commerciaux (+90%) situés en province(~35%), en région parisienne (~48%) et à Paris (~17%).
La SCPI Multicommerce est une SCPI de rendement de type murs de magasin à capital variable. Crée en 1988, cette SCPI est gérée par La Française Real Estate Managers, filiale de La Française AM responsable de l’investissement immobilier. Cette dernière est d’ailleurs un acteur leader sur le marché des SCPI détenant +22% de parts de marché.
Le patrimoine de la SCPI Multicommerce est pratiquement uniquement composé de locaux commerciaux (+90%) situés en province(~35%), en région parisienne (~48%) et à Paris (~17%).
L'avis de MonsieurSCPI :
La SCPI Multicommerce dispose de biens immobiliers diversifiés repartis sur le territoire national et ayant pour locataires des entreprises telles que le groupe Casino, Décathlon, France Télécom ou encore Castorama. La fiabilité de ces locataires couplée à une capitalisation importante apporte une certaine garantie face aux risques locatifs.
Cependant, MonsieurSCPI constate des rendements 2010 et 2011 plus faibles que les SCPI concurrentes.
La SCPI Multicommerce dispose de biens immobiliers diversifiés repartis sur le territoire national et ayant pour locataires des entreprises telles que le groupe Casino, Décathlon, France Télécom ou encore Castorama. La fiabilité de ces locataires couplée à une capitalisation importante apporte une certaine garantie face aux risques locatifs.
Cependant, MonsieurSCPI constate des rendements 2010 et 2011 plus faibles que les SCPI concurrentes.
Avantages Multicommerce :- Locataires fiables (entreprises de premier plan)
- Montant minimum à la souscription
- Bénéficier du savoir-faire de La Française AM (acteur leader sur le marché)
Inconvénients Multicommerce :- Rendement 2011
- Taux d’occupation financier
Comparatif des SCPI
