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  Usufruitier

Il est possible de n’acheter que l’usufruit des parts de SCPI dans le cadre d’un contrat de démembrement. Dans ce cas, l’usufruitier bénéficiera pendant un certain temps de la distribution des loyers. En revanche, à la fin du contrat de démembrement, les parts de SCPI redeviendront la pleine propriété du nu-propriétaire. L’avantage de ce type d’acquisition réside notamment dans l’achat de parts décotées.

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