Prime d’émission
La prime d’émission est égale à la différence entre le prix d’achat d’une part et sa valeur nominale. Cette prime permet de prendre en compte l’évolution de la valeur du parc immobilier de la SCPI avec le temps mais aussi l’amortissement des frais de constitution, de recherche et d’acquisition des biens immobiliers ainsi que la commission de souscription.